甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市___________区/市___________路/街道___________号/栋/单元___________室，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，该房屋已具备基本居住条件，详见附件《房屋状况说明书》。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1、租金金额：乙方应按照每月租金人民币（大写）______元整（￥______元）支付甲方，租金不包含物业、水电等费用，乙方需另行支付。

2、支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币（大写）______元整（￥______元），甲方需提供有效收款凭证。

3、押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），押金在合同终止时，经甲方验收房屋无损坏、无欠款等情况后全额退还。

房屋使用及管理

1、乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2、乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业、水电等费用。

3、乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4、甲方有权对房屋进行正常维护，提前通知乙方并做好相关安排。

违约责任

1、甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、乙方如有拖欠租金、物业费等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3、乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金并追究乙方违约责任。

合同的解除和终止

1、甲乙双方可协商一致解除合同。

2、如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3、租赁期满，合同自然终止，如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商重新签订租赁合同。

4、甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

其他约定事项

1、甲乙双方需提供有效身份证件及复印件作为合同附件。

2、甲乙双方应保管好房屋内的家具、电器等附属设施，如有损坏，需照价赔偿。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

身份证号码：__________________ 深圳最新房屋租赁合同范文（最新版）出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方拥有并合法出租的房屋由乙方承租使用事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市___________区/市___________路/街道___________号/栋/单元___________室，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）____________元整（￥____________元），包括物业管理费及其他相关费用等。（一）租金支付方式：（二）租金支付时间：（三）押金：签订本合同时乙方向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（￥____________元），四、房屋使用及管理约定（一）乙方应合理使用房屋及其配套设施设备。（二）乙方不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。（三）乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。（四）租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。（五）租赁期满后或合同解除时乙方应将房屋及其配套设施设备恢复原状并交还甲方。（六）其他约定事项：五、违约责任甲乙双方应遵守合同约定条款履行合同义务违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。（一）乙方未按时支付租金或其他费用的；（二）乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动的；（三）乙方违反本合同约定的其他情形；（四）甲方未能履行维修义务的；（五）其他违约情形按照相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿对方损失，六、合同的解除